Licencia de actividad local de trasteros de alquiler Barcelona

Para abrir o montar un local de trasteros de alquiler hace falta tramitar los permisos de apertura necesarios como son la licencia de actividad o apertura, la legalización de la instalación eléctrica y la licencia de obras menores en caso de hacerse obras de adecuación o reforma en el local.

Somos una ingeniería con una amplia experiencia en la tramitación de permisos de apertura de todo tipo de actividades, trabajamos en Barcelona ciudad y en todas las poblaciones de la provincia de Barcelona.

Además de la tramitación de los permisos de apertura de actividad también podemos gestionar la ejecución de las obras de reforma de su local en caso que tenga que hacer obras y no disponga de una empresa de obras de confianza.

Nos puede solicitar un presupuesto sin compromiso para legalizar su local de trasteros de alquiler, ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos.


Puede contactar con nosotros de cualquiera de las formas que le proponemos a continuación:

- Envíenos un mensaje de WhatsApp haciendo click aquí 601 02 62 99.

- Llámenos haciendo click aquí: 93 534 36 37

- Rellene el siguiente formulario y nosotros le llamamos:

Empresas de obras para reformar local de trasteros

Para abrir un local de trasteros de alquiler, se ha de contratar una ingeniería como la nuestra para gestionar las licencias y legalizaciones, y una empresa de obras que ejecute las reformas del local.

Para poder conseguir una buena coordinación entre estas dos empresas es bueno que antes ya hayan trabajado juntas. Por ese motivo le podemos recomendar una empresa de reformas con experiencia en el sector, que trabaja con nosotros habitualmente, y que ofrece servicio de calidad a muy buenos precios.

De esta manera el trabajo es más fácil para las dos empresas y, por tanto, se reducen los presupuestos para el cliente, ahorrándose tiempo y dinero.

Trámites para la obtención de la licencia de actividad o de apertura de un local de trasteros de alquiler en Barcelona

Los locales de trasteros de alquiler se clasifican a nivel de licencia de actividad en el ayuntamiento de Barcelona como un anexo III.2.

Otros proyectos necesarios

Cuando se está tramitando la licencia de actividad se suele tramitar simultáneamente la licencia de obras (en caso de realizarse obras) y el proyecto eléctrico (en caso de ser local de pública concurrencia):

Requisitos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad de un local de trasteros de alquiler

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad en la ciudad de Barcelona, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Existen dos normativas que regulan la accesibilidad para usuarios en silla de ruedas en las actividades, por un lado el Código de Accesibilidad de Catalunya y por otro lado El Código Técnico de la Edificación Sección SUA. El Código Técnico de la Edificación es mucho más restrictivo que el Código de Accesibilidad de Catalunya por eso está pendiente que la Generalitat de Catalunya haga una Ley nueva regulando la accesibilidad para usuarios con silla de ruedas para las actividades, hasta que no se redacte esta nueva ley la Generalitat de Catalunya ha publicado unas tablas (TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya) que regulan cuándo es obligatorio accesibilidad para minusválidos en las actividades.

Con estas tablas y en función de una seria de parámetros como son la superficie del local, si se mantiene la misma actividad, es un cambio de actividad pero del mismo uso, o es un cambio de uso, y si se han de hacer obras o no, se determinará si es necesario un itinerario accesible y un servicio higiénico adaptado o usable.

El servicio higiénico usable puede tener unas dimensiones más reducidas que el servicio higiénico adaptado y éste se puede usar cuando así lo marcan las tablas del TAAC.

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Plantas sótano
Si se quiere montar un local de trasteros de alquiler en planta sótano, y este trastero no es para la gente que vive en el edificio, sino para alquilar a personas ajenas al edificio, pasa a ser considerado como una actividad industrial rigiendose por el RESCIEI y por las ordenanzas de Barcelona. Este tipo de locales en la gran mayoría de casos se clasifican como tipo A y, al ser consdiderado los trasteros como riesgo medio, no es admisible en planta sótano según la ordenanza de Barcelona. En todo caso, si usted tiene alguna duda sobre este aspecto, puede consultarnos sin compromiso.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura del local es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en el local.

Recorrido de evacuación

La distancia entre cualquier punto del local hasta la salida a la calle no puede superar los 25 metros en caso de que haya una sola salida. si hay dos salidas el recorrido de evacuación se puede ampliar hasta los 50 metros.

Destacamos algunas poblaciones donde podemos trabajar

BARCELONÈS:
Barcelona, Sant Adrià del Besòs, Hospitalet de Llobregat, Badalona, Santa Coloma de Gramenet

VALLÈS ORIENTAL:
Campins, Cardedeu, Caldes de Montbui,  Lliçà de Vall,  Parets del Vallès,  La Roca del Vallès, Fogars de Montclús, Vallromanes, Montmeló, Martorelles, Mollet del Vallès,  Gualba, La Llagosta, Tagamanent, Sant Fost de Campsentelles, Santa Maria de Martorelles, Castellterçol, L'Ametlla del Vallès, Bigues i Riells, Montornès del Vallès, Sant Quirze Safaja, Vilanova del Vallès, Cànoves i Samalús, Vallgorguina,  Granollers, Lliçà d'Amunt, Canovelles, Les Franqueses del Vallès, Santa Maria de Palautordera, Sant Esteve de Palautordera,  Castellcir, Llinars del Vallès, Sant Antoni de Vilamajor,  Vilalba Sasserra, Figaró-Montmany,  Santa Eulàlia de Ronçana, Sant Pere de Vilamajor, Sant Feliu de Codines,   Aiguafreda, Garriga, Granera, Sant Celoni.

EL MARESME:
Calella, Arenys de Mar, Sant Vicenç de Montalt, Dosrius, Palafolls, Tordera, Orrius,Vilassar de Dalt, Cabrera de Mar,   Tiana, Premià de Dalt, Alella, Montgat, El Masnou, Teià, Premià de Mar, Vilassar de Mar, Cabrils, Argentona, Mataró, Sant Pol de Mar, Sant  Andreu de Llavaneres, Caldes d'Estrac, Arenys de Munt, Canet de Mar, Santa Susanna, Sant Cebrià de Vallalta, Pineda de Mar, Malgrat de Mar, Sant Iscle de Vallalta.

 VALLÈS OCCIDENTAL: 
Ripollet, Sentmenat, Santa Perpètua de Mogoda, Matadepera, Ullastrell, Sant Quirze del Vallès,  Castellbisbal, Rubí, Viladecavalls, Montcada i Reixac,  Gallifa, Cerdanyola del Vallès, Barberà del Vallès,  Sant Cugat del Vallès,  Sabadell, Polinyà, Rellinars, Terrassa, Castellar del Vallés, Palau-solità i Plegamans, Vacarisses, Sant Llorenç Savall, Badia del Vallès.

BAIX LLOBREGAT: 
Sant Joan Despí, El Prat de Llobregat,  Molins de Rei, El Papiol, Santa Coloma de Cervelló, Cervelló, Pallejà,  Martorell, Abrera, Collbató, Gavà, Castelldefels, Sant Climent de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Torrelles de Llobregat, Castellví de Rosanes, Esparreguera,  Sant Vicenç dels Horts, Cornellà de Llobregat, Palma de Cervelló, Sant Boi de Llobregat, Sant Esteve Sesrovires, Viladecans, Sant Just Desvern, Olesa de Montserrat,  Sant Feliu de Llobregat, Corbera de Llobregat, Sant Andreu de la Barca, Vallirana, Begues.

GARRAF:
Canyelles, Cubelles, Sitges, Sant Pere de Ribes, Olivella, Vilanova i la Geltrú, El Garraf.